2025년 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 완벽 가이드
"최대 3억 원 대출, 연 4.5% 이자 지원! 신혼부부의 주거비 부담을 줄여드립니다."
안녕하세요! 오늘은 2025년 서울시에서 시행하는 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업에 대해 자세히 알아보겠습니다. 결혼을 앞두고 있거나 신혼 생활을 시작하신 분들께 큰 도움이 될 수 있는 제도인데요, 저도 최근에 친구가 이 지원을 받아 전세집을 마련했다는 이야기를 듣고 관심을 가지게 되었어요. 이 글을 통해 신청 자격부터 절차까지 꼼꼼히 안내해드릴게요!
1. 사업 개요 및 목적
서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업은 신혼부부의 주거비 부담 완화를 위해 서울시가 민간 전세자금 대출의 이자를 지원해주는 제도예요. 은행에서 받은 전세대출에 대해 최대 3억 원까지, 연 최대 4.5% 이자지원이 가능합니다.
- 전세보증금 대출에 대한 이자 일부를 서울시가 지원
- 지원기간 최대 6년, 자녀 수에 따라 연장 가능
- 주거비 부담 완화 + 안정적인 신혼 생활 기반 마련
2. 지원 대상 및 자격 요건
2025년 기준, 아래 조건을 모두 충족하는 서울시 거주 신혼부부가 대상이에요. 단, 전세자금 대출을 받은 뒤 이자지원 신청을 해야 하며, 일부 조건은 변경될 수 있으니 매년 공고를 참고하세요.
| 항목 | 자격 요건 |
|---|---|
| 혼인기간 | 7년 이내 혼인신고 완료된 부부 (예비부부 포함) |
| 거주지 | 서울시 거주 예정 또는 거주 중 |
| 소득기준 | 부부 합산 연소득 1억 1천만 원 이하 |
| 보증금 | 임차보증금 5억 원 이하 주택 |
3. 대출 조건 및 이자 지원 내용
서울시가 지원하는 이자 금액은 아래 조건에 따라 차등 적용됩니다.
- 대출 최대 한도: 3억 원
- 이자지원율: 연 1.0% ~ 최대 4.5%까지 가구 상황에 따라 차등
- 지원기간: 최초 2년 + 조건 충족 시 2년씩 연장 가능 (최대 6년)
4. 신청 방법 및 절차
서울주택도시공사(SH공사) 홈페이지 또는 서울시청 홈페이지에서 온라인으로 접수할 수 있으며, 연 2회 접수 공고가 올라와요. 사전 준비서류를 미리 확인해 두면 신청이 훨씬 수월해집니다.
- 서울시청 또는 SH공사 홈페이지에서 공고 확인
- 온라인 신청 접수 (공고 내 신청 페이지 링크 활용)
- 소득 및 자산 심사 진행 (서류 제출 포함)
- 대상자 선정 후 대출은행과 협약을 통한 대출 실행
- 이자지원 결정 통지 후 지원금 입금
5. 자주 묻는 질문
- Q. 현재 서울 외 지역 거주자도 신청 가능한가요?
A. 가능해요. 단, 대출 실행 이후 반드시 서울시에 전입해야 지원이 유지됩니다. - Q. 기존 주택에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
A. 신규 임차 계약이 아닌 갱신 계약도 신청 가능합니다. 단, 보증금 증액이 있어야 해요. - Q. 예비부부도 신청 가능한가요?
A. 네, 청첩장 또는 혼인 예정 증빙 서류 제출 시 예비부부도 신청 가능합니다.
신청 후 최종 선정이 완료되면, 서울시에서 지정한 계좌로 이자지원금이 입금되며 통상 1~2개월 소요됩니다.
서울 외 지역으로 전출 시 지원 자격이 중단되며, 남은 기간의 이자지원은 받을 수 없습니다.
서울시 육아포인트, 다자녀 혜택 등 다른 주거 및 육아 관련 제도와 함께 신청할 수 있어요. 중복 가능성도 높습니다.
신혼집 마련을 고민하고 있다면, 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원은 정말 괜찮은 선택이에요. 주변에서도 실질적으로 부담이 확 줄었다는 후기가 많더라고요. 요즘 같이 금리가 높은 상황에서, 매달 수십만 원 이자를 아낄 수 있는 건 정말 큰 혜택이죠. 저도 이 제도를 알게 된 후 결혼 준비 중인 지인에게 바로 추천했답니다. 꼼꼼히 자격 조건 확인하시고, 꼭 기간 내에 신청하세요!
신혼부부이자지원, 서울시보증금지원, 임차보증금대출, 신혼부부대출, 서울시신혼주거지원, 이자지원사업, 전세자금이자지원, SH공사대출, 결혼준비, 신혼주택정책
